김천시 남면 초곡리 전답 경매

김천지원 2025타경455

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 김천시 남면 초곡리 소재 "초곡마을" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황	본건까지 농기계, 소형차 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	본건 북하향 경사지에 위치한 부정형 토지로 휴경지입니다.
인접 도로상태	본건 지적상 맹지이나 북서측 일부 폭 약 2미터의 콘크리트 포장 농로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 현장 조사 당시 육안으로 확인되는 분묘는 없었으나 본건은 수풀과 덤불, 잡목 등이 무성한 상태로 이로 인해 미처 확인되지 못한 분묘가 있을 수 있는 바 경매 진행 시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

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