김천시 남면 오봉리 전답 경매
김천지원 2025타경480
| 소재지 | 경상북도 김천시 남면 오봉리 4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경480 김천지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 3,775만원 |
| 최저가 | 5억 3,775만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 김천시 남면 오봉리 소재 '삼가마을' 동측 원거리에 위치하며,인근은 전, 답 및 기존 농가주택 등이 혼재된 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근 및 출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 인접지 및 도로 대비 저지에 위치한 부정형의 토지로서 휴경지로 일부는 하천 포락된 상태로 보이나 경계가 모호하여 측량을 요함. 일련번호 2,3,4 : 인접지 및 도로와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호 5 : 인접지 및 도로 대비 약간 저지에 위치한 부정형의 토지로서 휴경지 및 일부 는 하천 포락된 상태로 보이나 경계가 모호하여 측량을 요함. 일련번호 6,7 … |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,8 : 맹지임. 일련번호 2.3,7 : 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 일련번호 4,5 : 지적도상 맹지이나 일련번호 6을 경유하여 출입가능함. 일련번호 6 : 북측 구거부지를 경유 왕복2차선의 포장도로와 연결되어 출입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 일련번호 4,5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 … |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 후첨 '사진용지'와 같이 일련번호 4~6 지상에 이동 및 철거용이한 관리사, 축사 및 비닐하우스가 소재하는 바 업무시 참고하시기 바람. |
경상북도 김천시 진행중 경매
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