구미시 형곡동 112-1 아파트 경매
김천지원 2025타경502
| 소재지 | 경상북도 구미시 형곡동 112-1 제5층 제1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5,900만원 |
| 최저가 | 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학 교, 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 소로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1,2):제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종 제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지 역(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 5층 1호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건은 등기사항전부증명서상 '제5층 제1호'이나, 집합건축물대장상 '제501호'입니다. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유 사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다. |
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