구미시 해평면 해평리 전 경매

김천지원 2025타경545

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 구미시 해평면 해평리 소재 '보천사' 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태	부정형 토지로서 서하향 급경사지대에 위치하며, 지상에는 장기간 미경작 상태로서, 활잡목 등이 자생하고 있는 '휴경지'입니다.
인접 도로상태	맹지이나, 인접지를 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(1구역(구미해평리석조여래좌상)) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역<수도법> 입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건 지상에 연고자 미상의 분묘가 수기 소재합니다.

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