구미시 진평동 1048-13 단독주택다가구 경매
김천지원 2025타경11046
| 소재지 | 경상북도 구미시 진평동 1048-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11046 김천지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9억 4,460만원 |
| 최저가 | 4억 6,285만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "진평초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통시 됩 니다. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 "다가구주택 및 근린생활시설 건부지"입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 폭 약 10미터 및 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한 구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상대보호구역입니다. |
| 건물의 구조 | 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 외벽: 화강석 치장, 스톤코트, 드라이비트 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내장재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 |
| 이용상태 | 2-가) 1층 : 휴게음식점, 상업용창고, 다가구주택(계단실,주차장) 2층 : 다가구주택(4가구) 3층 : 다가구주택(4가구) 4층 : 다가구주택(3가구) |
| 설비내역 | 2-가) 위생ㆍ급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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