구미시 형곡동 216-8 아파트 경매
김천지원 2025타경11135
| 소재지 | 경상북도 구미시 형곡동 216-8 효성장미빌라2차 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11135 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4,300만원 |
| 최저가 | 1,475만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "구미여자상업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 약 10미터내외, 남동측으로 폭 약 8미터내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제504호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅등 마감, -내벽: 벽지 및 타일등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 화재경보기, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북서하향 완경사지대내 가장형 유사토지로서, 현황 대부분 "근린생활시설 및 아파트건부지" 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인부재 등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물현황도를 참조하였으며, 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다. |
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