김천시 구성면 흥평리 다가구주택 경매
김천지원 2025타경11183
| 소재지 | 경상북도 김천시 구성면 흥평리 320 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11183 김천지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 16억 9,890만원 |
| 최저가 | 8억 3,246만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 김천시 구성면 흥평리 소재 "내고마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수농촌지대로 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,6: 부정형 완경사의 건부지임 기호5: 부정형 완경사의 현 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,6: 주간선도로에서 폭 약5~6미터의 포장도로인 기호5토지(현:도로)를 통하여 진입할수 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 건으로서, - 외벽: 외장용 코트 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 내부재 마감. - 바닥: 강화마루, 타일 등 내부재 마감. - 창호: 새시창호임. 기호3,4: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 건으로서, - 외벽: 드라이비트 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 내부재 마감. - 바닥: 장판, 타일 등 내부재 마… |
| 이용상태 | 기호2: 단독주택 기호3,4: 다가구주택 |
| 설비내역 | 위생, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호5: 공부상 '임야'이나 현:도로 상태임. / 기호3,4: 공부상 김천시 구성면 흥평리 320지상으로 등재되어 있으나, 지적도상 김천시 구성면 흥평리 320-5지상에 소재함. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '사진' 참조 |
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