구미시 선산읍 교리 답 경매
김천지원 2025타경11219
| 소재지 | 경상북도 구미시 선산읍 교리 182 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11219 김천지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 2,205만원 |
| 최저가 | 756만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 선산읍 동부리 소재 "선산터미널" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. / 본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "도량초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 부근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 불편시됨. / 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 주위일대는 북하향등의 경사지대로 대부분의 토지가 부정형의 자연림임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 폭 약 15미터 포장도로, 동측으로 폭 약 4미터 내 외의 포장도로와 각각 접함. |
| 인접 도로상태 | 본건까지 출입이 곤란한 "맹지"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의 )), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역임. 기호(2): 자연녹지지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환 경관리과문의)), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역임. 기호(3,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제1층 제38호, 39호 단위세대로서, 외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 드라이비트, 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기호(8): 점포(공실) 기호(9): 점포(공실) |
| 설비내역 | 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
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