김천시 대덕면 관기리 근린시설 경매
김천지원 2025타경11366
| 소재지 | 경상북도 김천시 대덕면 관기리 1042-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11366 김천지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5,665만원 |
| 최저가 | 5,665만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 김천시 대덕면 관기리 소재 '속칭 호미마을' 내에 위치하며, 부근일대는 농촌취락, 마을주변 농경지, 야산 등으로 형성된 소규모 농촌취락지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 남동향 완경사지대에 석축을 설치하여 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주거기타(방앗간)로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 약 4미터 아스팔트 포장도로와 연결되는 진입도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}입니다. |
| 건물의 구조 | 2(가) 경량철골구조 샌드위치판넬위슁글지붕 단층으로 사용승인일: 2019.7.17 벽체: 외장 사이딩마감 등 내부: 제조업소는 콘크리트 바닥, 내장판넬 등 관리실은 벽지, 장판, 내장타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 2(가) 제조업소(감나무 방앗간) 및 관리실(사무실, 화장실 등)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 2(가) 급배수 및 위생설비, 일부 전기판넬 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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