군위군 효령면 장군리 대지,임야,전답 경매

의성지원 2025타경10263

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 군위군 효령면 장군리 소재 "구을지(池)" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	기호 1,2) 공히 남동측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 전 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태	기호 1,2) 공히 남동측 진입로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1,2) 공히 생산관리지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	기호 1) 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재하며 기호 ㉠~㉣은 토지의 정착물로 판단되며 기호 ㉤~㉧은 이동가능하거나 간이 구조로서 제시외 물건으로 판단되지 않습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

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