울진군 평해읍 거일리 단독주택 경매
영덕지원 2025타경356
| 소재지 | 경상북도 울진군 평해읍 거일리 13-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경356 영덕지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3,111만원 |
| 최저가 | 1,067만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 울진군 평해읍 거일리 소재 '개바위마을' 내에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '단독주택' 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 인접필지(거일리 3-5번지)를 경유하여 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 가) 목조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 가) 단독주택 |
| 공부와의 차이 | 없음. / 1) 대상물건 일련번호 가) 건물은 공부상 "함석지붕"이나, 실제 "칼라강판지붕"임. 2) 대상물건 일련번호 가) 건물은 공부상 "거일리 13-1번지"상 소재이나, 실제 "거일리 13-1, 3-5번지"상 소재임. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ) ~ ㄹ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 토지 일부 지상에는 정착되지 않은 이동이 용이한 저온저장고 1동이 소재함. / 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
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