영덕군 창수면 삼계리 창고용지 경매
영덕지원 2025타경967
| 소재지 | 경상북도 영덕군 창수면 삼계리 171 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경967 영덕지원 |
| 물건종류 | 창고용지 |
| 감정가 | 2,713만원 |
| 최저가 | 2,713만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 영덕군 병곡면 금곡리 소재 '유금마을' 남동측 근거리(일련번호 1), 창수면 삼계리 소재 '시락골마을' 북동측 근거리(일련번호 2), 영덕읍 남산리 소재 '영덕경찰서' 북서측 인근(일련번호 3), 영덕읍 천전리 소재 '일도사' 서측 인접(일련번호 4)에 각각 소재하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되… |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황은 다소 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) : 부정형의 토지로서 동측 하향의 완경사지대에 위치하며, '휴경지' 상태임. 일련번호 2) : 인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '잡종지' 상태임. 일련번호 3) : 인접지 및 인접 도로에 비해 다소 고지인 사다리형의 토지로서, '주거나지' 상태임. 일련번호 4) : 부정형의 토지로서 동측 하향의 완경사지대에 위치하며, … |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) : 대상물건 지적도상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 접근 가능함. 일련번호 2) : 대상물건 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 대상물건 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접함. 일련번호 4) : 대상물건 지적도상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호 2) :보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 일련번호 3) :계획관리지역(2012-07-16), 자연환경보전지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(주거유도형), … |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 4) 토지상 제시외 건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 없음. |
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