울진군 기성면 삼산리 임야 경매

영덕지원 2025타경1090

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상북도 울진군 기성면 삼산리 소재 "삼산1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	대상물건까지 소형차량 및 농기계의 진·출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	북동향 급경사지대에 위치하는 부정형 토지로서, "자연림" 및 일부 "구거"로 이용중임.
인접 도로상태	대상물건 북동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 농림지역(2020-12-10)(농림지역), 보전관리지역(2017-07-13)(보전관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
공부와의 차이	대상물건은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "구거"임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

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