울진군 울진읍 읍내리 단독주택 경매
영덕지원 2025타경1397
| 소재지 | 경상북도 울진군 울진읍 읍내리 648-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1397 영덕지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 1,255만원 |
| 최저가 | 1억 1,255만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 울진군 울진읍 읍내리 소재 '울진초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위일대는 단독주택, 다세대주택, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 북동측 완경사지에 자체지반 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 북동측 완경사지에 위치하는 도로 및 법면 임. |
| 인접 도로상태 | 남동측 및 북동측(본건 일부)으로 본건을 경유하는 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2017-07-13)(울진읍도시지역), 제2종일반주거지역(2017-07-13)(제2종일반주거지역) 가축사육제한구역 (기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(울진향교대성전) <경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(울진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울진초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호 2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 위 칼라강판지붕 단층건으로서 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시창호임 |
| 이용상태 | 기호 2) : 1층 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건의 구조는 '슬래브지붕' 이나, 현황 '슬래브지붕 위 칼라강판지붕' 이며, 2층부분은 멸실임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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