울진군 후포면 삼율리 근린생활시설 경매
영덕지원 2025타경10032
| 소재지 | 경상북도 울진군 후포면 삼율리 732 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10032 영덕지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 57억 1,033만원 |
| 최저가 | 19억 5,864만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 "후포역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1,2) : 부정형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 남동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나 일련번호(1)을 통하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축 사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축 사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가… |
| 건물의 구조 | 일련번호(3) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층건으로서 -외벽 : 화강성붙임, 복합타일붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 등 마감 -내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 일부 타일 등 마감 -바닥 : 원목마루, 아스타일, 강화 에폭시 및 일부 타일 등 마감 -창호 : 페어글라스창호 및 일부 샷시창호 등 마감. |
| 이용상태 | 기계실 및 목욕장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 가스감지설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 목욕장 설비(보일러설비, 온수탱크, 순환펌프설비, 연수기 및 여과기, 수변전설비 등) 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | "지적 및 건물개황도" 참조. |
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