영양군 영양읍 동부리 전 경매
영덕지원 2025타경10266
| 소재지 | 경상북도 영양군 영양읍 동부리 124-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10266 영덕지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 9,469만원 |
| 최저가 | 3,248만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 영양군 영양읍 동부리 소재 '영양중앙초등학교' 북서측 인근에 각각 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 자연림 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 남측 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전' 및 일부 '단독주택 및 도로'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 남측으로 폭 약 2미터의 내부도로와 접하며, 이는 대상물건 일부와 연결되어 내부도로망을 형성 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역(2024-09-30), 도시계획구역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영양중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임. |
| 공부와의 차이 | 대상물건 토지는 공부상 지목 '전'이나, 현황 일부 '대 및 도로'임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외 건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 대상물건 토지상에는 자연생 입목이 자생하고 있음. |
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