영덕군 영해면 원구리 답 경매
영덕지원 2025타경10280
| 소재지 | 경상북도 영덕군 영해면 원구리 196 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10280 영덕지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 2,595만원 |
| 최저가 | 890만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | -기호 1)~3),5) : 본건은 경상북도 영덕군 영해면 묘곡리 소재 ‘임실마을’ 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 임야 및 농경지 등으로 형성된 산간농경지대임. -기호 4) : 본건은 경상북도 영덕군 영해면 묘곡리 소재 ‘백일동마을’ 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임. -기호 6) : 본건은 경상북도 영덕군 영해면 묘곡리 소재 ‘묘곡2리사무소’ 남… |
|---|---|
| 교통상황 | -기호 1)~3),5) : 본건 근거리까지 제 차량의 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 다소 불편함. -기호 4) : 본건까지 승용차 및 농기계의 출입이 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 다소 불편함. -기호 6) : 본건까지 농기계 등의 출입이 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 불편함. -기호 7),8) : 모두 본건까지 차량출입이 가능하며, 지방도변(기호7) 및 인근(기호8… |
| 형태 및 이용상태 | -기호 1) : 부정형의 토지로서 북서향경사지의 휴경지(자연림)임. -기호 2) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 휴경지(자연림)임. -기호 3) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 묘지임. -기호 4) : 부정형의 토지로서 남동향경사지에 자체지반 대체로 평탄한 전임. -기호 5) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 휴경지(자연림)임. -기호 6) : 부정형의 토지로서 북향경사지의 휴경지(자연림)임. -기호… |
| 인접 도로상태 | -기호 1)~3),5) : 지적도상 맹지임. -기호 4) : 본건 남서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. -기호 6) : 본건 남측으로 폭 약 2미터내외의 비포장도로와 접함. -기호 7) : 본건이 폭 약 3미터내외의 콘크리트포장도로가 통과하고 있음. -기호 8) : 본건 서측으로 폭 약 3미터내외의 콘크리트포장도로와 접함. -기호 9) : 본건이 폭 약 2~3미터내외의 콘크리트포장도로가… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농여건불리농지 - 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농여건불리… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 3)은 제시목록상 지목이 ‘전’이나, 현황 ‘묘지’임. 본건 기호 7)은 제시목록상 지목이 ‘답’이나, 현황 ‘답 및 일부 도로’임. 본건 기호 9)는 제시목록상 지목이 ‘전’이나, 현황 ‘전 및 일부 도로’ 임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호3)토지상에는 연고자 미상의 분묘가 소재함. |
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