영덕군 병곡면 원황리 단독주택 경매
영덕지원 2025타경10381
| 소재지 | 경상북도 영덕군 병곡면 원황리 892 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10381 영덕지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5,170만원 |
| 최저가 | 5,170만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 영덕군 병곡면 원황리 소재 "원황초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 폭 약 2M 내외의 막다른 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구(원황1지구), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 가) 블록구조 강판기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 가) 단독주택 |
| 설비내역 | 위생/급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 대상물건 일련번호 가) 건물은 공부상 "함석지붕"이나, 실제 "강판기와지붕"임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. |
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