포항시 북구 기계면 전답 경매

포항지원 2025타경426

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 "기계농협 하나로마트" 남측 약 1.7km 지점 성계리‘화개마을’서측에 인접하는 토지로서, 주위는 농촌취락 및 농경지가 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황	차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호 1) : 북향 완경사지에 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성된 택지(주거나지)임. 기호 2) : 기호 1) 등의 출입에 필요한 공용 사도로서 쇄석이 깔린상태임.
인접 도로상태	동측으로 폭 약3-4m 의 포장도로와 통함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법> 기호 2) : 계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(기계일반30), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로…
공부와의 차이	기호 1) 은 공부상 지목은 전이나 실제 택지조성이 완료된 주거나지임.
제시목록 외 물건	해당 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대여부 확인하지 못함.

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