포항시 북구 청하면 아파트 경매
포항지원 2025타경513
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 162-4 청하대우네오빌 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 8,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 포항시 북구 청하면 덕천리 소재 "청하119안전센터" 남서측 인근에 위치하는 청하대우네오빌 연립주택 제4층 제402호 단위세대이며, 부근은 농촌취락지대로서 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 북측 인근으로 농경지대가 이어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 지방도에 인접하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 15미터, 북측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 <도로법>, 역사문화환경보존지역(5구역(포항시도시계획등 관련법률에 따라처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>에 속합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건 중 4층 402호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 스톤코트 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 강화마루 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리창입니다. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등인 것으로 탐문조사됩니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대략 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 연립주택부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
경상북도 포항시 진행중 경매
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