포항시 북구 청하면 연립주택,다세대,빌라 경매
포항지원 2025타경514
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 162-4 청하대우네오빌 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514 포항지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 6,125만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 소재 "청하119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 연립주택 및 단독주택, 관공서, 각종 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 폭 약 15미터, 북측 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 기호(1): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04),소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,역사문화환경보존지역(5구역(포항시도시계획등 관련법률에 따라처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물중 4층 404호 단위세대로서, 외벽: 스톤코트 마감, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 내장바닥재, 타일 등, 창호: 새시 이중창호 등임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 사디리형에 가까운 평지로서, 연립주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -- |
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