포항시 남구 대잠동 아파트 경매

포항지원 2025타경3724

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 포항시 남구 대잠동 소재 "이동우방파크빌" 105동 505호로서 인근은 학교, 대단지아파트, 근린생활시설등이 소재하며 환경은 보통임
교통상황	본건까지 차량출입이 용이하며, 제반교통사정은 대체로 편리한편임
토지형상/이용상태	남측으로 약 35 미터 폭의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함) 가축사육제한구역, 상대보호구역,절대보호구역,
건물의 구조	철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사슬래브 지붕 19층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 바닥재 및 타일 마감 창호: 샤시창호임
이용상태	아파트로 이용중임
설비내역	급배수 위생설비, 배수설비, 난방설비,승강기 설비되어있음
공부와의 차이	없음
제시외 물건	사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 , 아파트부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임

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