포항시 북구 기계면 전답 경매

포항지원 2025타경3942

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	기호(1~3): 본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 소재 "성계2리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며 주위환경은 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	기호(1~3): 공히 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	기호(1~3): 공히 부정형 토지로서 북측 하향 완경사지 등을 이루며 "휴경지 등"입니다.
인접 도로상태	기호(1~3): 공히 공부상 맹지이며 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1~3): 공히 생산관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.
공부와의 차이	기호(1~3): 공부상 지목은 전,답이나 현황 "휴경지 등"입니다.
제시목록 외 물건	평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 미상입니다. 2)기타 없습니다.

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