포항시 남구 송도동 연립주택,다세대,빌라 경매
포항지원 2026타경8
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 송도동 445-2 영남국민주택 에이동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경8 포항지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,100만원 |
| 최저가 | 4,270만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 포항시 남구 송정동 소재 "송림초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "영남국민주택" 에이동 제2층 제203호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1):도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(2017-05-30)(접 합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역<교육환경보호에 관한 법률>임. 기호2):도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(2017-05-30)(접합),가축사육제한구 역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육… |
| 건물의 구조 | 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 2층 203호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 장방형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 공동주택 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 ; 미상임. 기타 : 없음. |
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