포항시 남구 동촌동 대지,임야,전답 경매

포항지원 2026타경3001

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 토지는 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 "인덕산 자연마당" 북서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 자연림, 공원, 수련원 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
교통상황	본건 인근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통 상황 대체로 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1),(2) 공히 완경사 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태	기호(1),(2) 공히 임야도상 맹지이며, 산책로 등을 통해 도보 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구 역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제4구역 (전술), 준보전산지임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제2구역(전술), 준보전산지임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.

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