달서구 중흥로12길 57-7 연립주택,다세대,빌라 경매
대구서부지원 2024타경44778
| 소재지 | 대구광역시 달서구 중흥로12길 57-7 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경44778 대구서부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,800만원 |
| 최저가 | 6,160만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현1동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 "공 영빌라(통칭) 2층 202호" 단위세대로 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)접합, 가축사육제한구역임. |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건 중 2층 202호 단위세대로서, - 외벽 : 적벽돌 및 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 - 창호 : 하이섀시 이중창호(남동측 외부샷시 일부 파손됨) |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 북서측 하향 경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건 다세대주택은 출입문에 호실(202호) 표시가 없고 같은 2층 203호는 303호로 표 시되어 있고 아래층인 1층은 202호 및 203호, 지하층은 102호, 103호로 각각 표시되 어 있으니 응찰자는 이점 유념하여 경매 참가하시기 바람. - 임대관계 등은 미상임. |
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