서구 평리동 438-5 공장/지식산업센터 경매

대구서부지원 2025타경300

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "경부고속철도 서대구역" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 "비산염색공단"내의 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있어 공장으로서의 제반입지조건은 양호한 편입니다.
부합물 및 종물	(1) 형상 및 이용상황 세로장방형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 공장부지로 이용중입니다. (2) 인접도로상태 북측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 각각 접합니다. (3) 토지이용계획 및 공법상 제한사항 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-07-02), 대로1류(폭 35m~ 40m)(2021-08-17)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 …
평가액산출근거	본건 기계기구는 국산 및 외국산 섬유 염색가공시설 및 부대설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다.
감정평가 조건	없습니다.
00083027	(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 본건 건물 기호(2) 지하부분은 '침수' 상태입니다.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(대구광역시 서구 평리동 438-5) 정보 보기 →
공장용지 · 일반공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.