서구 비산동 2010-29 공장/지식산업센터 경매
대구서부지원 2025타경546
| 소재지 | 대구광역시 서구 비산동 2010-29 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경546 대구서부지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 59억 8,263만원 |
| 최저가 | 29억 3,149만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구북부시외버스터미널" 서측 인근 "대구염색일반산 업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 다수의 중.소규모의 공장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 평탄한 토지로서 공업용 건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-07-02), 소로1류(폭 10m∼12m)(2020-07-02) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 버률>, 재생사업지구(2018-07-0 2)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호2) 철근콘크리트조 스레트 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층건으로서, - 벽체 : 페인팅 마감. - 바닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임. 기호3) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, - 기둥 : H-beam(498×300mm) - 벽체 : 판넬 마감. - 바닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임. |
| 이용상태 | 기호2) : 공장, 사무실, 창고 등. 기호3) : 공장 등. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등 되어 있으며, 기호3)에는 화물용승강기 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음/ / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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