서구 내당동 923-61 단독주택다가구 경매
대구서부지원 2025타경2375
| 소재지 | 대구광역시 서구 내당동 923-61 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2375 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9,528만원 |
| 최저가 | 4,669만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "서도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 기존 주택지대로서, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형 차량 출입이 가능하며, 북측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 북측 완경사지에 자체지반 평탄하게 정지된 세장형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 6미터의 보도블럭도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-16)(상지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2022-03-21)(대구서도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(대구내서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경 개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다) <도시저… |
| 건물의 구조 | 기호 2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 사용승인일은 1990.12.15.이며 외벽: 적벽돌치장 및 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샤시 이중창입니다. |
| 이용상태 | 기호 2) 1층: 단독주택(2가구)(각 방2, 주방, 거실, 욕실1 등) 2층: 단독주택(1가구)(방3, 주방, 거실, 욕실2 등) |
| 설비내역 | 기호 2) 1,2층: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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