서구 중리동 78-20 단독주택다가구 경매
대구서부지원 2025타경2856
| 소재지 | 대구광역시 서구 중리동 78-20 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2856 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 245만원 |
| 최저가 | 1억 4,820만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 '중리중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아 파트단지, 단독주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경덕여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구달서초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | (가) 세멘벽돌조 스라브지붕 2층건으로서 외벽: 몰탈위 페인트 및 적벽돌 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 모노륨 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창 마감입니다. (나) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈위 페인트 및 드라이브트 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감입니다. ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감입니다. ㄴ) 기존벽체위 판넬지붕 단층건으로… |
| 이용상태 | (가)1,2층: 단독주택 (나): 창고 ㄱ: 현관 ㄴ: 다용도실 ㄷ: 현관, 다용도실 |
| 설비내역 | (가)건물은 위생 및 급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 귀 제시목록상 (나)건물의 용도는 '변소' 이나, 실제 '창고' 입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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