달성군 논공읍 위천리 창고시설 경매
대구서부지원 2025타경30127
| 소재지 | 대구광역시 달성군 논공읍 위천리 140-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30127 대구서부지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 33억 3,328만원 |
| 최저가 | 11억 4,331만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)(3)(4)토지는 대구광역시 달성구 논공읍 위천리에 소재(고속도로 논공휴게소 남 서측 인근)하는 부동산(창고용지, 답- 주거기타(잡종지))으로서 부근은 도시외곽 간선도로변 의 상업지대와 후면의 주상지대 및 농경지대, 야산지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1)(3)(4)토지까지 혹은 인접지를 통하여 일반차량 등 출입 원할하며 도시 외곽 간 선도로변에 위치하여 대중교통여건을 포함제반 교통여건은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1)(3)토지는 사다리형에 가까운 토지, 기호(4)토지는 부정형의 토지로서 인근지대 와 평탄하게 형성되어 있으며 주거지역내 석물 제조, 판매 등 '주거기타- 잡종지'로 이용중 임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)(4)토지는 불가분 토지로서 남동측으로 왕복 6차선포장도로(약 32미터 폭)에 접 하고 하고 있으며 기호(3)토지는 지적상 '맹지'이나 인접지를 통하여 출입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지: 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3)토지: 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4)토지: 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(2): 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 2015.01.07. 내,외벽: 그라스울 판넬 마감 천정: 트러스위 판넬마감 창호: 샤시단창임 바닥: 몰탈 및 장판지 마감. |
| 이용상태 | 기호(2): '창고' 및 일부 '사무실'로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(2)건물내,외에 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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