달성군 논공읍 북리 아파트 경매
대구서부지원 2025타경31942
| 소재지 | 대구광역시 달성군 논공읍 북리 803 논공청구타운 105동 14층1405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31942 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,700만원 |
| 최저가 | 8,190만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리 소재‘북동초등학교’북동측 인근에 위치하는 구분소 유부동산(아파트)인‘논공청구타운 105동 14층 1405호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.8 1㎡, 계단식, 남서향)' 단위세대로서 부근은 도시 왹곽지대의 도로변 상가지대와 후면의 단 독, 다세대, 아파트 등 일반 주거지대 및 주변의 공장지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 아파트단지까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류 장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 남서측으로 약 12미터 가량의 포장도로에 접하고 있으며 주된 출입로로 이 용되고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권 대상인 토지: 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-09-25)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-03-23)(글로벌이튼유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북동중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북동초등학교)<교육환경 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 105동 14층 1405호 단위세대로서, -사용승인일자: 1992.06.26. -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 데코타일 및 일반타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임 |
| 설비내역 | 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 도시가스 개별난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권 대상인 토지는 다각형의 토지로서 남서향의 완경사지대에 조성되어 있으며 '아파트부 지' 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. |
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