달성군 유가읍 봉리 근린생활시설 경매
대구서부지원 2025타경32005
| 소재지 | 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 618 테크노밸리주건축물제1동 1층111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32005 대구서부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 2,700만원 |
| 최저가 | 2억 1,506만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "테크노폴리스중앙공원" 북동측 도로 건너 편에 위치하며 주위 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설과 업무시설 등으로 형성 되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로 및 노선버스 정류장 등이 인근에 위치하여 전반 적인 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 왕복 5~6차선, 서측 및 북측으로 폭 약 15~20m 정도의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청확인), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-20)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 일반산업단지 (2013-12-20), 상업구역, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구). |
| 건물의 구조 | 기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 1층 111호로서 - 외벽 : 인조석붙임 알루미늄족합판넬 및 페어글라스 등 마감, - 내벽 : 석고보드위 페인팅 및 일부 인테리어 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다. |
| 이용상태 | 제1종근린생활시설(소매점) 용도이며 현재는 휴업상태입니다. |
| 설비내역 | 공용위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가각정리된 정방형 토지로서, 인근토지와 등고 대체로 평탄한 "상업용 건부지"로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 현재 휴업상태이나 상세내역은 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다. |
대구광역시 달성군 진행중 경매
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