서구 평리동 514-2 단독주택다가구 경매
대구서부지원 2025타경32085
| 소재지 | 대구광역시 서구 평리동 514-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32085 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 7,234만원 |
| 최저가 | 1억 3,344만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 토지는 대구광역시 서구 평리동 소재 ‘서대구중학교’ 서측 도로 건너편에 위치하며, 부근은 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지는 동측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로2류(폭 8m~10m)((서)국지도로)(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2018-12-21)(대구서부중학교), 자연재해위험개선지구 임. |
| 건물의 구조 | 대상 건물(2-1)은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 1987.2.18. 외벽: 치장적벽돌 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 장판지 및 타일 마감 창호: 새시창호 등의 구조임. 대상 건물(2-2)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1987.2.18. 외벽: 치장타일 및 드라이비트 마감 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 창호: 새시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | 대상 건물(2-1)은 1,2층 단독주택, (2-2)는 화장실임. |
| 설비내역 | 대상 건물(2-1)은 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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