서구 비산동 274-3 다세대 경매
대구서부지원 2025타경32104
| 소재지 | 대구광역시 서구 비산동 274-3 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32104 대구서부지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 5,200만원 |
| 최저가 | 2,548만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "비산4동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 다 세대주택 제3층 제301호 단위세대로 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입은 가능하며, 버스승강장 등이 있어 대중교통시설 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2025-09-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별 도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다. |
| 건물의 구조 | 가)철근콘크리트조 스라브 지붕 지하1층/지상4층 건 중 제3층 제301호 단위세대로 외벽: 외장타일 및 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 목재 및 알미늄샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | "다세대주택"으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남서측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하여며, "주상용건부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
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