성주군 수륜면 성리 전 경매

대구서부지원 2025타경32197

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상북도 성주군 수륜면 성리 소재 "성2리마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 일반 농기계 출입 등 다소 불편시 되며 인근 취락과의 거리 등 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	완경사 지대 내 위치한 부정형의 토지로서 "묘지 및 묵전(임지화)" 상태임.
인접 도로상태	지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
공부와의 차이	본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "묘지 및 임야"임.
제시목록 외 물건	본건 지상에 연고자 미상의 분묘 등이 소재하여 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향이 있는 것으로 사료됨.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

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