성주군 대가면 금산리 임야 경매
대구서부지원 2025타경32292
| 소재지 | 경상북도 성주군 대가면 금산리 산76-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32292 대구서부지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,872만원 |
| 최저가 | 1,897만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 성주군 대가면 금산리에 소재하는"웃미재마을"북측 인근에 위치하며, 주위일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 국도주변 산림지대로서의 주위환경 및 입지조건 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 북서측 하향 급경사지의 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 도로와 접하나 등고 차이로 출입불가한 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 연고미상의 분묘가 소재하는 바, 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향이 있는 것으로 판단되어 이를 감안하여 감정평가 하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. |
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