달서구 상인동 1591 아파트 경매
대구서부지원 2026타경75
| 소재지 | 대구광역시 달서구 상인동 1591 장미아파트 301동 5층505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경75 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저가 | 6,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "장미아 파트 제301동 5층 505호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 학 교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하고 인근 대중교통시설, 생활편익시설 및 간선도 로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 북측 왕복 10차선과 동측, 서측 및 남측의 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 광로2류(폭 50M~70M)(접합), 소로 2류(폭 8M~10M)(접합), 중로3류(폭 12M~15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 제301동 15층건 중 5층 505호 단위세대로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 개별난방설비 등이 되어있 음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 북서측 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 가로장방형에 가까운 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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