달서구 본동 756-33 다가구주택 경매
대구서부지원 2026타경76
| 소재지 | 대구광역시 달서구 본동 756-33 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경76 대구서부지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 10억 839만원 |
| 최저가 | 4억 9,411만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대구광역시 달서구 본동 소재 "대구공업대학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선대로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 다가구주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 폭 4미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다. |
| 건물의 구조 | 기호 2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로 외벽: 전면 화강석판 붙임, 측후면 드라이비트, 스톤코트 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 바닥: 강화마루, 바닥타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창 기호 ㄱ: 조적조 판넬지붕 단층으로 기호 2 건물의 4층에 연결된 부합물이며, 벽체: 몰탈 위 페인팅, 일부 판넬 붙임 바닥: 콘크리트 위 하드너 마감 창호: 알미늄사시 유리창입니다. |
| 이용상태 | 기호 2 ; 근린생활시설 및 다가구주택(토마토) 1층: 사무실, 계단실 2, 3층: 다가구주택(각층 5가구), 계단실 4층: 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 보일러실 등), 계단실 기호 ㄱ: 창고 |
| 설비내역 | 기호 2: 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천장형냉방설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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