성주군 성주읍 예산리 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경120
| 소재지 | 경상북도 성주군 성주읍 예산리 303-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경120 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 12억 8,824만원 |
| 최저가 | 9억 177만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 성주군 성주읍 예산리 소재 "예산교차로" 북서측 인접하여 소재하며, 부근 일대는 농협하나로마트 및 각종 상점 등으로 형성된 노변의 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 삼각형의 평탄한 토지로서, 상업용건물 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 35미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m∼40m)(대로1-2)(접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(중로 2-4)(접함), 가축사육제한구역(2026-03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물 제1575호 성주향교 대성전 및 명륜당(5구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한구역<물환경보전법>, 중점경관관리구역. |
| 건물의 구조 | 기호 가): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, - 지붕 : 아스팔트슁글 마감. - 벽체 : 판넬 등 마감. - 바닥 : 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임. 기호 나): 경량출골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, - 지붕. 벽체 : 샌드위치판넬 마감. - 바닥 : 타일 등 마감. |
| 이용상태 | 기호 가): 제1종근린생활시설(소매점) 기호 나): 화장실. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 수전설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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