달성군 현풍읍 중리 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경3008
| 소재지 | 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 505-2 대구테크노폴리스줌시티오피스텔1동 11층1108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3008 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 6,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "포산고등학교" 동측 인근에 위치하는 대구테크노폴리스줌시티오피스텔 제1동 제11층 제1108호이며, 부근은 대구테크노폴리스 일반산업단지로서 근린생활시설, 아파트단지, 다가구주택, 오피스텔, 나지 등이 혼재하고, 남측 인근으로 공업지대가 이어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대규모 산업단지의 간선대로에 접하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 40미터, 동측으로 폭 25미터, 북측으로 폭 15미터 정도의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로1류(폭 35m~40m)(2013-12-20)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-12-20)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상18층건 중 11층 1108호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅, 화강석 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임, 내부인테리어 마감 바닥: 강화마루 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리이중창입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중이며, 내부구조는 방, 주방, 욕실 등인 것으로 탐문조사됩니다. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대략 가장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 오피스텔부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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