달서구 두류동 150-3 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경3110
| 소재지 | 대구광역시 달서구 두류동 150-3 두류역아이작큐브오피스텔 4층408호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3110 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저가 | 5,390만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류네거리" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 기존주택, 상업,업무용 건물 및 근린상가 등으로 이루어져 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 양호한편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 왕복 10~11차선의 도로, 서측으로 폭 약 6M, 남동측으로 폭 약 4M의 도로와 접 함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ㆍ두류동 150-3,150-4 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50 M~70M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 ㆍ두류동 150-29 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층건 중 4층 408호로서 - 외벽 : 화강석, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 복층유리임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비 등이 되 어있음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 오피스텔부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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