서구 내당동 458-46 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3209
| 소재지 | 대구광역시 서구 내당동 458-46 대진맨숀 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3209 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,400만원 |
| 최저가 | 1억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 ‘감삼역(대구2호선)’ 북측 인근에 위치하는 『대진 맨숀 제3층 제301호 단위세대』로서 부근은 금융점포, 각종 병원, 학원, 식당 등의 근린생활 시설, 아파트단지, 학교, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 서측으로 왕복 2차선의 '당산로'에 접하며, 남동측 인근 에 '달구벌대로'가 통과하며, 남측 인근에 '감삼역(대구2호선)'이 소재하며, 인근에 시내 버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 남서측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 각각 접 합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2025-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 제3층 제301호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1980.06.09 - 외 벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 부지는 대체로 세로장방형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여 아파트건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : --- |
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