달성군 다사읍 세천리 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3257
| 소재지 | 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1566-1 대구세천한라비발디 102동 33층 3302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3257 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,700만원 |
| 최저가 | 3억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "대구세천초등학교" 북측 인근에 위치 하고 있는 "대구세천한라비발디 제102동 제33층 제3302호" 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 남측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재 하여 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2차선, 서측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건 중 제33층 제3302호 단위세대로서 사용승인일은 2016.01.28일이며 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창 입니다. |
| 이용상태 | 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 이용중인 것으로 조사됩니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 부근은 북측 하향 완경사지대에 위치하나 자체 지반은 대체로 평탄 하며, 아파트 부지로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하였으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다. |
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