달성군 가창면 삼산리 연립주택,다세대,빌라 경매
대구서부지원 2026타경3333
| 소재지 | 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 898-3 송림맨션 비동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3333 대구서부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 9,400만원 |
| 최저가 | 1억 9,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "녹문교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호(1): 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-11-11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 3층 302호 단위세대로서, -외벽: 스톤코트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | '다세대주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, LPG가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, '다세대주택부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. |
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