고령군 쌍림면 합가리 근린생활시설 경매
대구서부지원 2026타경3422
| 소재지 | 경상북도 고령군 쌍림면 합가리 산53 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3422 대구서부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 6,132만원 |
| 최저가 | 7억 6,132만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 고령군 쌍림면 합가리 소재 "새담마을" 남측 원거리에 위치하는 토지로 주변은 농경지 및 임야 등으로 등으로 형성되어 있는 산간농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호1) ~ 4)토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설, 생활편익시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 임야, 공업용지 및 도로로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호1) ~ 4)토지는 북서측 하향 경사지에 위치하며 기호1)토지는 자연림으로, 기호 2)토지는 경사면으로, 기호3)토지는 대체로 평탄하게 조성된 공업용 토지 및 경사지로, 기호4)토지는 도로로 각각 이용중임. |
| 인접 도로상태 | - 기호1), 2), 4)토지 : 남동측의 왕복2차선 포장도로에 접함. - 기호3)토지 : 남동측의 노폭 약 4m ~ 6m의 기호4)토지를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호1), 2)토지 :계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지 - 기호3)토지 :계획관리지역, 가축사육제한구역 - 기호4)토지 :계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역 |
| 건물의 구조 | ㅇ 가), 다) 일반철골구조 기타지붕 단층건으로 - 주기둥 : H-Beam 300mm X 150mm - 외 벽 : 판넬노출 - 내 벽 : 판넬노출 - 바 닥 : 세멘콘크리트 - 창 호 : 하이샷시 단창 ㅇ 나) 일반철골구조 기타지붕 단층건으로 - 주기둥 : H-Beam 300mm X 150mm - 외 벽 : 판넬노출 - 내 벽 : 판넬노출 및 타일 등 - 바 닥 : 타일 등 - 창 호 : 하이샷시 단창 |
| 이용상태 | 본건 건물 기호가), 다) 건물은 제조업소(공실)로 기호나)건물은 사무실(공실)로 각각 이용중임. |
| 설비내역 | 본건 나)건물은 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1)토지상의 자생임목은 토지에 포함하여 평가하였음. |
경상북도 고령군 진행중 경매
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