달서구 용산동 566-8 단독주택다가구 경매
대구서부지원 2026타경3513
| 소재지 | 대구광역시 달서구 용산동 566-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3513 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5억 6,730만원 |
| 최저가 | 2억 7,798만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 토지는 대구광역시 달서구 용산동 소재 ‘성곡중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 학교, 공원 및 근린상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지는 남향 완경사지대에 위치하는 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지는 북측으로 폭 약 8m 및 동측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m ~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요 망), 상대보호구역(2014-08-22)(세부사항은 남부교육청 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임. |
| 건물의 구조 | 대상 건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서 일반건축물대장등본상 사용승인일자는 2000년 7월 21일이며, - 외벽 : 드라이비트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | 대상 건물은 공부상 1층 단독주택 및 제2종근린생활시설이며, 2,3층은 단독주택임. |
| 설비내역 | 대상 건물은 급·배수설비 등 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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