달서구 감삼동 707 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구서부지원 2026타경3585
| 소재지 | 대구광역시 달서구 감삼동 707 빌리브스카이주상복합 401동 1층134호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3585 대구서부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 10억 1,000만원 |
| 최저가 | 7억 700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 죽전동과 감삼동에 걸쳐 소재하는 대구지하철 2호선 '죽전역' 남서측 근거리에 위치하는 '빌리브스카이주상복합' 내 제401동 제1층 제134호 단위상가로 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복 12차선, 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로2류 (폭 50m~70m)(광로2-7)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-46호선)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-177)(접합) 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2025-02-… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제1층 단위상가로 - 외벽 : 석재치장, 복합판넬 등 - 내벽 : 석고보드, 타일 등 - 바닥 : 타일 등 - 창호 : 페어글래스창호 |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 공동 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 '상업용 건부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. |
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