고령군 다산면 곽촌리 단독주택다가구 경매
대구서부지원 2026타경3602
| 소재지 | 경상북도 고령군 다산면 곽촌리 665 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3602 대구서부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 3,187만원 |
| 최저가 | 3억 3,187만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)토지는 경상북도 고령군 다산면 곽촌리 소재 '뭇골마을' 내에 위치하는 부동산 (대- 주거용건부지)으로서 부근은 근교 농촌지대로서 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1)토지는 세장형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 '주거용건부지' 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)토지는 남측으로 약 4~5미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지: 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26), 제1종지구단위계획구역(2018-07-26)(못골지구), 가축사육제한구역(2025-07-11)(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역(낙동강상.중류유역 배출시설설치제한을 위한 대상지역 및 대상배출시설지 정)<물환경보전법>. |
| 건물의 구조 | 기호(2): 일반 목구조 스페니스 기와지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 2020.09.22 외벽: 드라이비트, 본타일, 화강석 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 천정: 천정지 마감 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등 천정: 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 기호(2): 1,2층 공히 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(2): 급·배수시설 및 LPG 가스보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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