고령군 개진면 생리 전답 경매
대구서부지원 2026타경3746
| 소재지 | 경상북도 고령군 개진면 생리 94 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3746 대구서부지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 8,208만원 |
| 최저가 | 1억 8,208만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경상북도 고령군 개진면 부리 소재 '진촌보건진료소' 북서측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 도시근교 농촌지역으로서, 전, 답 등의 농경지, 임야, 주변 마을 내 주택, 소규모 공장, 창고, 축사 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | - 본건 토지까지 직접적으로 차량 접근할 수 없고 인근 도로변으로 차량 접근 가능하며, 본 건 토지 북동측 직선 약 110m 거리에 대중교통 구간버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 서측 하향 완경사지대에 인근 도로에 비해 고지에 대체로 완경사를 이루고 있는 사다리형에 가까운 토지로서, 기준시점 현재 '휴경지 및 일부 묘지'상태임. |
| 인접 도로상태 | 맹지상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)((2024- 01-27)(주거형)(도로계획선 여부 확인)), 가축사육제한구역(2025-07-11)(250m 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해당함. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 의뢰목록(공부)상 지목은 '전'이나 현황 일부 '묘지'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상임. ·기타사항: - |
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